WINGS - Апартаменты на Крыленко
+7 812 347 87 77
+7 812 347 87 77
номер телефона
Апартаменты лучше квартир!Экономия до 20%
Подобрать выгодно апартамент
Отделка «под ключ». Класс «Комфорт+»
р. Нева 800 м Развитая инфраструктура района
ст. м. «Улица Дыбенко» в 15 мин. ходьбы
Ипотека от 8 % рассрочка 0%
банки партнеры
ВТБ Банк
Сбребанк
Дельтакредит банк
Дом РФ банк
Совкомбанк

5 ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ В ПОЛЬЗУ АПАРТАМЕНТОВ

Главные причины, которые повлияют на ваше желание купить апартаменты, а не квартиру

Если по одинаковым параметрам сравнивать квартиру и апартаменты, то последние будут дешевле на 20%.
Временная регистрация на 5 лет с дальнейшей пролонгацией — данный формат абсолютно эквивалентен постоянной регистрации с точки зрения прав: Вы так же можете записать ребенка в детский сад, школу и прикрепиться к поликлинике.
Никакого труда не составляет сделать временную регистрацию — в любом МФЦ, паспортном столе, а в нашем случае этим будет заниматься Управляющая компания.
Управляющая компания берет на себя полное обслуживание апартаментов «WINGS» — это решение всех вопросов, связанных с оптимальным функционированием инфраструктуры комплекса, а также сдачей апартаментов в аренду. Вы можете не участвовать в этом процессе, а только получать стабильный ежемесячный доход и не беспокоиться за свои апартаменты.
Управляющая компания возьмет на себя не только агентские обязательства по подбору вариантов, обеспечивая арендодателей доходом, но ещё и проследит за тем, чтобы арендаторы не нарушали правила проживания и исправно оплачивали арендные и коммунальные платежи.
Апартаменты выгоднее и по дальнейшему содержанию: налог на апартаменты равен налогу на квартиры — 0,1 % от кадастровой стоимости. Однако кадастровая стоимость апартаментов гораздо ниже кадастровой стоимости квартиры.
Оплата коммунальных платежей в комплексе «WINGS на Крыленко» будет производиться по тем же тарифам, что и в обычных квартирах. За однокомнатную квартиру платеж за электроэнергию в среднем около 350 рублей. Оплата электроэнергии в апартаментах, по подсчетам наших экономистов, составит лишь на 100 рублей больше. А вот на отоплении — самой затратной статье платежей в наших квитанциях — пожалуй, можно будет сэкономить. В отличие от квартиры, стоимость за отопление в апартаментах исчисляется не по площади, а по фактически потребленным гигакалориям.
Владелец такого помещения вправе использовать его как гостиничный номер, сдавая посуточно или на небольшой срок. То есть владение апартаментами и сдача их внаём может стать видом бизнеса. При этом сервис для жильцов будет обеспечиваться управляющей компанией.

О проекте

«WINGS апартаменты на Крыленко» - новый формат недвижимости, предполагающий приобретение апартаментов как для постоянного проживания, так и с целью инвестирования средств и последующей сдачи апартаментов в аренду. Многофункциональный комплекс с собственной инфраструктурой рассчитан на 280 апартаментов с отделкой «под ключ». Проект состоит из двух корпусов, каждый по 15 жилых этажей. Апартаменты имеют функциональные планировки от 24,85 до 53,5 кв. м, высота потолков 2,75 м. Проект предусматривает простые лаконичные фасады, в отделке использовано сочетание разнофактурных материалов — стекла и вентилируемого фасада. Высокий статус новостройки подчеркивается элегантным дизайном общих помещений — лифтов, холлов, входных групп.

Проживание с гостиничным сервисом
Высококачественная чистовая отделка
Монолитный каркас
Рядом зеленая зона. Фитнес. Бассейн

Выбор апартаментов

Местоположение/инфраструктура

«WINGS апартаменты на Крыленко» расположены в Невском районе Санкт-Петербурга, в юго-восточной части города — одной из наиболее перспективных территорий для комфортного проживания, имеющей разветвленную транспортную сеть и развитую инфраструктуру. В непосредственной близости от апартаментов находятся крупные торговые комплексы: «Перун», «Смайл», «Грифонъ», «Леруа Мерлен», «Лондон Молл», «ТБК», «Алтай». В шаговой доступности два супермаркета сети «Пятерочка». До строительного магазина «Castorama» — 2 километра.
Владельцам новых апартаментов будут доступны все значимые объекты социальной инфраструктуры. На первых этажах зданий планируется открыть кафе и рестораны, детские игровые учреждения, пекарню, аптеку, мастерскую. На расстоянии до километра от апарт-комплекса уже сейчас работают пять школ и шесть детских садов, есть поликлиника и медицинский центр, сетевые супермаркеты.
Расположенные рядом кварталы — давно обжитые, обустроенные. Но и в них продолжают открываться новые социальные, торговые и развлекательные объекты. Добраться в центр города от жилого комплекса на общественном транспорте можно за 15 минут, поэтому собственникам «WINGS апартаментов на Крыленко» обеспечена также и близость к любым историко-культурным достопримечательностям Северной столицы.

Расположение

15 мин.
пешком
ст. м. «Улица Дыбенко»
10 мин.
езды
центр города
500 м
река Нева

Доходные программы WINGS

Управляющая компания берет на себя полное обслуживание апартаментов «Wings» — это комплексное решение вопросов, связанных с инфраструктурой комплекса, сдачей в аренду, контролем оплаты и состояния жилья.

Вы можете получать стабильный доход и быть спокойными за свои апартаменты, не участвуя в этом процессе.

связаться с инвестиционным менеджером
  • доходность до 14,5 % годовых
  • первый взнос 10 %
  • 460 тыс. руб. СРЕДНИЙ ГОДОВОЙ ДОХОД
  • до 25 % РОСТ СТОИМОСТИ АКТИВА ДО ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
  • 100 % ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ
  • УСПЕШНАЯ КОМАНДА УК

Доход от сдачи апартаментов в аренду

Оптимальный доход

Примерная доходность в месяц — 50 000 рублей, общая доходность порядка 14,5 %. Срок окупаемости — порядка 7 лет. Получение прибыли от сдачи приобретенной недвижимости в аренду посуточно.

Постоянный доход

Примерная средняя доходность в месяц — от 27 000 рублей, доходность порядка 10 %. Срок окупаемости — около 9 лет. Получение прибыли от сдачи приобретенной недвижимости в аренду на длительный срок.
пример расчета доходной части
связаться с инвестиционным менеджером

Новости проекта

С 1 по 4 ноября изменения в режиме работы отдела продаж!

Уважаемые покупатели! С 01 по 03 ноября проект «WINGS» будет представлен на «Ярмарке недвижимости» в «ЭКСПОФОРУМЕ».  Обращаем Ваше внимание, что в этот период времени отделы продаж «WINGS» будут закрыты. 04 ноября — выходной день «День народного единства».  С 05 ноября работа менеджеров продолжится в штатном режиме. Приглашаем Вас посетить «Ярмарку недвижимости», где своим покупателям мы […]

Временно приостановлен доступ на просмотр объекта. Ведутся работы по благоустройству.

ООО «СК» Монолит сообщает следующее, на территории объекта WINGS, будут проводиться работы по благоустройству территории и подготовка объекта к вводу в эксплуатацию. На основании выше изложенного Застройщик временно приостанавливает доступ посетителей на территорию строительной площадки в связи невозможностью обеспечить безопасное пребывание на Объекте.

Видеокамера на объекте по техническим причинам временно не работает.

Уважаемые клиенты! Уведомляем вас о том, что видеокамера на объекте по техническим причинам временно не работает. Данная проблема уже решается. Предлагаем Вам — если есть необходимость и желание — побывать непосредственно на строительстве объекта, а также посетить наш шоу-рум по предварительной записи.

Перейти в раздел "Новости"

Застройщик:
ООО «СК Монолит»

Адрес Застройщика:
Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 10, лит. Б, пом. 2-Н

Телефон Застройщика:
+7 (812) 495 54 35

Часы работы Застройщика:
с понедельника по пятницу — с 10.00 до 18.00,
суббота и воскресенье — выходные дни

Электронный адрес Застройщика:
4955435@krylenko-apart.ru

Адрес отдела продаж:
г. Санкт-Петербург, Большой проспект П.С., дом 58

Телефон отдела продаж:
+7 (812) 347 87 77

Часы работы отдела продаж:
с понедельника по пятницу — с 10.00 до 18.00,
суббота и воскресенье — выходные дни

Электронный адрес отдела продаж:
wings@krylenko-apart.ru

Адрес отдела продаж на объекте
Санкт- Петербург, ул. Крыленко дом 14

График работы отдела продаж на объекте:
Понедельник, четверг, пятница: с 11.30 до 19.30., суббота, воскресенье: с 11.00 до 18.00

Что необходимо знать об апартаментах.

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга все чаще появляются апартаменты, но не все покупатели до сих пор знают особенности таких помещений. С юридической точки зрения — это нежилое помещение, которое может использоваться для временного проживания. Как правило, оно ничем не отличается от обычных домов и не уступает им в благоустройстве и инфраструктуре, однако в здании могут располагаться и офисы, и торговые площади.

«WINGS апартаменты на Крыленко» — это полноценные и комфортабельные квартиры, владельцы которых вправе распоряжаться ими, как и любыми объектами недвижимости. Основным преимуществом такого жилья является его выгодное расположение — собственники апартаментов имеют возможность жить рядом со своей работой, а это немаловажно в таком мегаполисе, как Санкт-Петербург. Человек, живущий в апартаментах, может без лишних затрат времени воспользоваться как гостиничным сервисом, так и услугами торгово-развлекательных заведений, расположенными в структуре комплекса.

Еще одним преимуществом апартаментов можно считать возможность свободного оформления этих помещений. «WINGS апартаменты на Крыленко» — это многофункциональный комплекс. Он представляет собой современный формат недвижимости, удобный для проживания, с современной, комфортабельной, эргономичной планировкой.

Принцип такого жилья — «все под рукой». Как правило, в таком комплексе размещаются и магазины, и салоны красоты, и ресторан, и паркинги, имеется также хорошая транспортная развязка. В апартаментах предусмотрена круглосуточная охрана, услуги консьержа, услуги по уборке квартир и доставке продуктов. Сегодня никто не сомневается, что апартаменты в настоящее время и на ближайшую перспективу становятся все более востребованными на рынке коммерческой и жилой недвижимости.

Готовые апартаменты в комплексе «WINGS апартаменты на Крыленко» — это отличный вариант для тех, кто желает приобрести жилье и ценит не только свое время, но и деньги. В этом комплексе Вы будете наслаждаться комфортом современного жилья. Вы по достоинству оцените универсальный стиль отделки апартаментов, сможете дополнить предложенный интерьер необходимой Вам мебелью и предметами декора.