WINGS - Апартаменты на Крыленко
+7 812 347 87 77
+7 812 347 87 77
номер телефона
+7 812 347 87 77
номер телефона
Узнай все о WINGS
Скачать буклет (PDF)
ИПОТЕКА от 6%
Узнать подробнее

Весенние акции

Отделка и меблировка "под ключ"
м. Дыбенко в 15 мин. ходьбы
Близость к центру
Развитая инфраструктура
Близость к Неве
Инвестиции  в будущее

«WINGS апартаменты на Крыленко» -
современный комплекс апартаментов на р.Неве

«WINGS апартаменты на Крыленко» - новый формат недвижимости, предполагающий приобретение апартаментов как для постоянного проживания, так и с целью инвестирования средств и последующей сдачи апартаментов в аренду. Многофункциональный комплекс с собственной инфраструктурой рассчитан на 280 апартаментов с отделкой «под ключ». Проект состоит из двух корпусов, каждый по 15 жилых этажей. Апартаменты имеют функциональные планировки от 24,85 до 53,5 кв.м, высота потолков 2,75 м. Проект предусматривает простые лаконичные фасады, в отделке использовано сочетание разно-фактурных материалов - стекла и вентилируемого фасада. Элегантный дизайн общих помещений – лифтов, холлов, входных групп – подчеркивает высокий статус новостройки.

Социальная инфраструктура комплекс апартаментов:

  • маркер
    кафе/ресторан/пекарня,
  • маркер
    помещения для детского внешкольногоn образования (игровая) ,
  • маркер
    салон красоты,
  • маркер
    аптека,
  • маркер
    торговые помещения,
  • маркер
    сервисные службы (управляющая компания),
  • маркер
    профессиональная охрана,
  • маркер
    офисные помещения,
  • маркер
    рядом с комплексом располагается фитнес-центр с бассейном.

Комплекс апартаментов располагается в зеленой зоне Невского района – в одном из самых динамично развивающихся локаций Санкт-Петербурга, на ул. Крыленко, уч.1.

Чистовая отделка

Апартаменты сдаются с чистовой отделкой. По желанию покупателя за дополнительную плату можно заказать улучшенную отделку апартаментов. Элегантный дизайн общих помещений – лифтов, холлов, входных групп – подчеркивает высокий статус новостройки

Удобное местоположение

Выгодное расположение в Невском районе Петербурга, с точки зрения транспортного сообщения, развитой инфраструктуры. Октябрьская набережная расположена всего в километре от объекта. В шаговой доступности от комплекса метро «Улица Дыбенко».

Планировки

Покупателям доступны различные типы планировок, во всех апартаментах — просторные кухни. Будущие собственники смогут пользоваться многочисленными гостиничными сервисами: консьерж-услуги, прачечная.

Выгодные инвестиции

Инвестиционная привлекательность проекта как с точки зрения собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Соединение в единой зоне апартаментов для проживания, офисов, торговых предприятий, спортивных сооружений выгодно оценивается не только аналитиками рынка недвижимости СПб, но и будущими новоселами.

Развитая инфраструкутра

Отлично развитая инфраструктура. В окрестностях новостройки можно найти необходимые торговые и социальные объекты — от химчистки одежды до отделения банка. В непосредственной близости от апартаментов расположены крупные торговые комплексы. Территория апартаментов находится менее, чем в километре от берега Невы. Между бульваром Крыленко и Огнева есть большой парк, в 15 мин.  ходьбы парк Есенина.

Фитнес-центр/детский сад

В комплексе планируется открытие собственного детского сада, рядом находится функционирующий современный спортивный комплекс с несколькими типами бань, тренажерным залом, детским и взрослым плавательными бассейнами. На территории появится открытый паркинг для собственников апартаментов.

Местоположение/инфраструктура

«WINGS апартаменты на Крыленко» - расположен в развитом районе Санкт-Петербурга. В непосредственной близости от апартаментов расположены крупные торговые комплексы: «Перун», «Смайл», «Грифонъ», «Леруа Мерлей», «Лондон Молл», «ТБК», «Алтай». Два магазина сети «Пятерочка», где можно купить продукты, находятся в трех минутах ходьбы от новостройки. До строительного магазина Castorama — 2 километра.

Владельцам новых апартаментов будут доступны все значимые объекты социальной инфраструктуры. На первых этажах зданий планируется открытие кафе и рестораны, детские игровые учреждения, пекарня, аптека, мастерская. На расстоянии до километра от апарт-комплекса уже сейчас работают две школы и шесть детских садов, есть поликлиника и медицинский центр, сетевые супермаркеты.

Расположенные рядом кварталы — районы с развитой инфраструктурой, давно обжитые. В них продолжают открываться новые социальные, развлекательные и торговые объекты. Добраться в центр города от жилого комплекса на общественном транспорте можно за 20 минут, поэтому будущим собственникам доступны любые торговые объекты Северной столицы

Выбор апартаментов

2 735 772 руб.

Апартамент №256, 14 этаж

28,4

1 990 000 руб.

2 267 811 руб.

Акция

Апартамент №161, 10 этаж

24,85

2 340 819 руб.

Апартамент №156, 9 этаж

25,65

2 400 138 руб.

Апартамент №104, 7 этаж

26,3

2 990 000 руб.

3 262 292 руб.

Акция

Апартамент №93, 6 этаж

37,85

3 292 458 руб.

Апартамент №49, 4 этаж

38,2

2 990 000 руб.

3 217 250 руб.

Акция

Апартамент №13, 2 этаж

37,85

3 990 000 руб.

4 036 000 руб.

Акция

Апартамент №7, 2 этаж

50,45

4 092 504 руб.

Апартамент №47, 4 этаж

50,45

4 172 864 руб.

Апартамент №15, 2 этаж

53,1

3 990 000 руб.

4 092 504 руб.

Акция

Апартамент №107, 7 этаж

50,45

Доходные программы:

Доход от сдачи в аренду

Оптимальный доход

Примерная доходность в месяц 50 000 рублей, общая доходность порядка 16%. Срок окупаемости порядка 6,5 лет.

Подразумевает получение прибыли от сдачи приобретенной недвижимости в аренду посуточно.
Развернуть подробное описание

Постоянный доход

Примерная средняя доходность в месяц порядка 30 000 рублей, доходность порядка 10%. Срок окупаемости порядка 10 лет.

Подразумевает получение прибыли от сдачи приобретенной недвижимости в аренду на длительный срок.
Развернуть подробное описание
пример расчета доходной части

Гарантированный доход
«Обратный выкуп». 12%

Приобретая апартаменты на этапе строительства, в договор долевого участия вносятся положения, которые позволяют Участнику долевого строительства расторгнуть данный договор до истечения его срока и получить уплаченную цену по данному договору, а также, сверх того, сумму 912 000 рублей (в с случае инвестирования от 7,6 млн.р). Что дает прибыль в 12% от уплаченной цены договора.

В случае приобретения пула апартаментов на сумму от 8 млн.р. действует специальная система скидок

Максимальный доход
«% с продажи». 20%

Приобретая апартаменты на этапе строительства, заключение договора долевого участия должно произойти не позднее 30.08.2018г. Заключается агентский договор на реализацию апартаментов с Застройщиком по рыночной цене, которая за период строительства, как показывает практика, увеличиться не менее чем на 20% к моменту окончания строительства (не ранее даты ввода объекта в эксплуатацию).

В случае приобретения пула апартаментов на сумму от 8 млн.руб. действует специальная система скидок

пример расчета доходности

Преимущества покупки апартаментов:

  • Сопутствующая инфраструктура отеля (уборка апартаментов, услуги химчистки, прачечной, круглосуточная охрана, рестораны и кафе на 1-ом этаже)

  • Круглосуточный сервисное обслуживание 24/7

  • Выгодные инвестиции - получение дохода без личного присутствия (Управляющая компания берет на себя полное обслуживание Ваших апартаментов, и вы получаете свой доход без участия в процессе аренды). Возможность совмещать в разные периоды проживание и получение дохода.

  • Апартаменты всегда в цене, стоимость на них не снижается, а только растет со временем, таким образом, имеет потенциал к росту и Ваш первоначальный капитал и ежемесячный доход

  • При стоимости апартамента  2 143 800 руб. (с отделкой) ежемесячный доход может составить от 50 000 руб. таким образом инвестиции могут окупится примерно через 6 лет.

- не является публичной офертой,
- заключаемые Застройщиком договоры не являются публичными договорами,
- все условия являются примерными,
- условия любого заключаемого договора с конкретным участником долевого строительства могут отличаться от указанных примерных условий,
- указанные параметры дохода являются ориентировочными и Застройщик не гарантирует их достижения,
- все поименованные отношения опосредуются заключением договоров долевого участия в строительстве и договоров возмездного оказания услуг, Застройщик не осуществляет привлечения средств граждан каким – либо иным способом кроме Закона №214-ФЗ и для каких-либо иных целей, кроме строительства МФК.

Новости проекта

Апартаменты «Wings» подорожают с 01.05, но акция до конца мая остается прежней

В комплексе апартаментов «WINGS на Крыленко» совсем скоро ожидается плановое повышение цен. Апартаменты подорожают уже 01 мая. До этого момента у вас все еще остается возможность забронировать апартаменты по старой цене. Напоминаем о нашей актуальной «Весенней Акции», остаются последние предложения по студиям, однокомнатным и двухкомнатным апартаментам! Успей купить, чтобы потом не переплачивать! Для получения дополнительной […]

Wings — номинант премии «URBAN AWARDS 2018»

Комплекс апартаментов «Wings на Крыленко» стал участником знакового события в престижной премии URBAN AWARDS 2018 в номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса». Для молодого и амбициозного проекта — это большая честь, уверенны в оценке нашего проекта членами жюри за качество строительства и идеологию проекта. Участники премии https://www.urbanawards.ru/nominants?page=3   Главная Премия в области жилой городской недвижимости Urban […]

WINGS апартаменты на Крыленко. «Дешевле квартир» и ещё пять причин купить апартаменты (Газета метро)

Апартаменты до 20% дешевле квартир. Главный довод в пользу покупки такого объекта – конечно, цена. Апартаменты могут стоить на несколько сотен тысяч рублей дешевле обычных квартир – при такой же площади и сравнимом расположении. Студия в WINGS будет стоить 1,99 млн рублей, квартиры-студии в новостройках поблизости – от 2,6 млн. А это порядка 700 тысяч […]

Перейти в раздел "Новости"

Застройщик:
ООО «СК «Монолит».

Адрес застройщика:
Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 10, лит. Б, пом. 2-Н.

Телефон застройщика:
+7 (812) 495 54 35

Часы работы Застройщика:
с 10.00 до 18.00.
Суббота и воскресенье – выходные дни.

Электронный адрес застройщика:
4955435@krylenko-apart.ru

Адрес отдела продаж:
Санкт-Петербург, Большой проспект П.С., дом 58.

Телефон отдела продаж:
+7 812 347 87 77

Время работы:
понедельник-пятница с 10-00 до 18-00, суббота, воскресенье - выходной

Электронный адрес отдела продаж:
wings@krylenko-apart.ru

Адрес отдела продаж на объекте
Санкт- Петербург, ул. Крыленко дом 14

Время работы отдела продаж на объекте:
понедельник и четверг с 11.30 до 19.30, с 11.00 до 18.00 - воскресенье